株式会社ティーアンドダブリューの口コミや評判

「都内や首都圏に家を建てたいけど、広い土地が見つからない、狭い土地しか調達できない」こんな悩みをお持ちの方もいるでしょう。都心にそれなりの土地を用意して戸建てを建てるには、大きな資金が必要となります。

極小土地でも、都心に住みやすい家を建ててストレスなく、暮らしをスタートできるのは夢のような話です。株式会社ティーアンドダブリューでは、都心で働く多くの人の夢をかなえるために、難しい敷地面積の土地でも、できる限り施工主のわがままを聞いて最高の住まいを提供するべく努力しています。

都心に家を建てたいと考えている方は、ぜひ最後までご覧ください。

ティーアンドダブリュー8つのこだわりポイント

ティーアンドダブリューでは、最高の住まいを建てるにあたって8つのこだわりポイントを重視しています。8つのこだわりとは、

・光と風
・家事と生活動線
・収納
・デザイン
・健康
・高い住宅性能
・安心の骨組み
・揺れを吸収

です。いずれも家の中での生活において外すことのできない重要なポイントです。極小の土地に建てる家だからといって、簡単に妥協はできません。

設定された8つのこだわりポイントは、ティーアンドダブリューが他社と差別化を図り、会社を運営していく上でも外せない重要項目なのです。

十分な採光と収納。生活動線の確保も

ティーアンドダブリューのこだわりは、人が家で暮らしていく中での健康やストレスにも十分配慮されています。中でも、光と風、生活動線の確保、収納の充実については、ストレスなく健康的に生活するための配慮と言っても良いでしょう。

現代の家は気密性が高いため、十分な風の通り道を確保できないと息苦しい家になってしまいます。ティーアンドダブリューの作る家は、十分な生活動線を確保し、適切な風の通り道と自然な採光を実現しています。

地震などの災害対策も。安全に配慮した家づくり

ティーアンドダブリューのこだわりポイントの中には、地震や自然災害に対応できる家づくりを目指すべく、安心の骨組み、免振設計の項目が入っています。狭い土地に建てる家だからといって、建物自体の強度を落としては安心して住める家ではなくなってしまいます。

ティーアンドダブリューでは、構造計算、性能評価、耐震診断の3つの項目にて、建物の骨組み診断を行います。各基準を満たした家は、一定の強度を保つ家としてユーザーへ提供されるのです。

地震に強いMER-SYSTEMは柱のダンパーや家の基礎に使われるMER-SYSTEMベースタイプの２種類があり、揺れを軽減する大きな効果を発揮します。

極小な土地を生かした主な施工プラン

ティーアンドダブリューの公式サイトには、狭い土地を生かした施工プランがいくつか紹介されています。ここでは、代表的な施工プランを紹介します。

10坪のすべてを使い切る3階建て木造住宅

1階には玄関、駐車場、駐輪場、水回りを配置して、北側道路側に2階、3階に上がる階段をレイアウト。2階には、ベッドルームと子供部屋を配置。

長い廊下を通ることなく、階段からダイレクトにそれぞれの部屋に入れるよう工夫を凝らしています。3階のメインルームはリビングとなっており、天井に設けられたロフトは採光がよく、天気の良い日には、日光を存分に楽しむことも。

トータルバランスに優れた満足度の高い住まいに仕上がっています。

光と風を巻き込む螺旋階段を中心とした15坪の木造住宅

制約、土地の形状、予算に逆らわず、自然な形で家を建てるプランです。１階はプライベート空間、2階はパブリック空間、3階は子供たちの空間として、シンプルかつコンパクトにまとめられています。

住宅の中心は螺旋階段となっており、階段を中心に各部屋へダイレクトアクセス。螺旋階段を置くことで光がよく届き、空気の流れも良くなる効果が表れます。3階の子供部屋は制限によって、厳しい設計になる点を逆手に取り、秘密基地のような構造を実現。

各階とも十分な広さが確保されており、ストレスなくたくさんの光を浴びて生活できるエリアを確保しています。

坪庭とビルトインガレージがある12坪の家

家の間口は3.6㎡ととても狭くなっていますが、１階のガレージのサイド部分を玄関へのアプローチとすることで無理のない施工を実現しています。1階の坪庭への採光を確保するため、2階のバルコニーの床はガラス張りに。

2階の李文具ルームは高さ3.2メートルの高い天井を確保することで、伸び伸びとした空気感と家族の憩いの場を提供しています。3階の2部屋は区切るだけだと狭く感じるので、高低差をつけることでメリハリをつけ、狭さを感じにくくなるように施工。

このプランは「狭い土地でも工夫次第で、顧客の要望にできるかぎり応えることができる」という良い例となっています。

安心の検査、保証とアフターフォロー

ティーアンドダブリューでは、5段階の検査によって安心安全の欠陥のない住宅を提供します。内訳は気密、完成、中間、フラット355、基礎背筋となっており、審査を受け持つのはNPO法人の日本住宅販売審査協会です。

保証制度は20年保証、完成保証、地盤保証の3つとなり保険は、工事、瑕疵担保責任保険の2つとなっています。20年保証はティーアンドダブリュー独自の保証ですが、ほかの保証は日本住環境支援機構によるものです。

アフターフォローとしてティーアンドダブリューにて、お客様相談室を設けており、施工後の相談も受け付けています。

狭い土地や変形地に快適な住宅を建てるならティーアンドダブリューがおすすめ！

ティーアンドダブリューは狭い土地でも、顧客に満足してもらうべく、最大限の努力で機能的な住まいを作り出す会社です。いくつかのプランが用意されており、それぞれに特徴があるものの、内容を確認すると一貫して採光、風の通り方、生活動線の確保に気を使っていることが分かります。

都心の限られた土地には、機能性を最大に生かした極小住宅のほうが向いているかもしれません。極小住宅だからといって、いびつな家ではなく、完成までにいくつかの検査をクリアし、安心安全に住める家としてお墨付きをもらわなければ引渡しができない仕組みとなっています。

施工後のアフターフォローとしてお客様相談室も用意されており、家を建てる時の不安感はあらかた払拭されるのではないでしょうか。気になる方は、まず公式サイトにて施工事例やプランを確認してみましょう。

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