八王子の地域密着型注文住宅業者3選！親身で手厚いサポートを受けたい方におすすめ！
地域密着型の業者は、その土地の状況や建築条例などを把握し、住まいの最適な提案をしてくれます。また、親切で距離感が近いため、細かい要望にしっかり耳を傾けてくれる業者が多いです。
当ページでは、八王子で地域密着型の住宅を建てるのにおすすめの注文住宅業者3選のほか、地域密着型の住宅のメリット・デメリットや事前に押さえておきたい業者を選ぶ際の注意点について解説しています。
石田工務店
| 住所 | 〒192-0914 東京都八王子市片倉町461-19 |
| 電話番号 | 042-638-0481 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 特徴 | 創業40年以上の歴史と1000棟以上の実績 地元八王子市に根付いた信頼 ひのきや杉、桐を使用した家が1,000万円台から |
| 基本工法 | 木造在来工法 |
| アフターメンテナンス | 半年後、1年目、2年目に定期点検 |
石田工務店の強み
石田工務店は、高級材・ヒノキを使用した住宅作りが特徴的な地域密着型の地元工務店です。創業してから半世紀以上経過しているので、確かな実績と信頼があります。
石田工務店では、知識と経験を兼ね備えた専属棟梁のみで木工事を行っています。地域の熟練職方で組織された「石雄会」の会員のみで家づくりを行うので、解体・基礎・電気・内外装工事すべてを任せることができます。
地域密着型の工務店なので、アフターサービスから入居後のリフォーム工事まで、末永くお付き合いできる工務店です。定期点検は、引き渡し後から6か月・１年・２年を実施しISHIDAの家は１０年保証されています。保証対象の工事については無償で行ってくれるので、いざというときでも安心できます。
おすすめポイント
施工事例
石田工務店に寄せられた口コミ
引用元：https://www.e-kodate.com/
引用元：https://www.e-kodate.com/
大久保工務店
| 住所 | 〒192-0912 東京都八王子市絹ヶ丘2-2-1 |
| 電話番号 | 042-635-7322 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 |
| 定休日 | 日曜・祝日 |
| 特徴 | 太陽に素直な設計を取り入れた家づくり 独自の冷暖房計画にて快適な空間を実現 丈夫な布クロスを壁に採用 |
| アフターメンテナンス | 定期メンテナンス |
大久保工務店の強み
大久保工務店は、1960年に創業し現在では3代目まで受け継がれてきた老舗の工務店です。自然素材を中心に住宅を建てるが特徴としています。
その他にも耐震等級3の住宅作りや、自然素材ならではのエアコン1台で家全体を快適空間を作りあげることができたりと、自然素材をメインに使用し8つの住宅性能を住宅に付与することができいます。
大久保工務店が一番大切にしていることは費用をいくら出して建築をするのかを大切に考えているところです。建築費用が明確に決まっていない施主には、建築費用の目安を教えてくれるので、予算感がわからない方でもイメージがつきやすいヒアリングを行ってくれます。
おすすめポイント
施工事例
大久保工務店に寄せられた口コミ
土地探しから親身になってお付き合いくださいました。小さな子を連れての打ち合わせも、子どもが飽きないようにとおもちゃやDVDなどを用意してくださり、とても助かりました。
住んで半年経ちますが、住み心地もよく、アフターケアのご相談も出来るという安心感があります。
いつも、ありがとうございます。
引用元：https://www.google.com/maps
家も理想に近づくまで熱心に考えてくださり、とても住みごこちの良い最高の家を建てることが出来ました。
引用元：https://www.google.com/maps
アビリティーホーム
| 住所 | 〒193-0831 東京都八王子市並木町36-6 アビリティービル１階 |
| 電話番号 | 042-663-1091 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 特徴 | フルオーダー住宅では建築工法の希望も出せる 建築士が土地探しもサポート 間取りの自由度が高く将来的にリフォームしやすい |
| 基本工法 | 木造軸組工法（在来工法） |
アビリティーホームの強み
アビリティーホームの注文住宅は完全自由設計で、時間と手間がかかっても施主の納得のいくまで住宅を一緒に目指してくれる工務店です。得意としている木造軸工法は、日本古来の建築方法で、間取りや外観の自由度の高いことが一番の特徴です。内装や外観の仕様を変えることで、和風・洋風どちらでも対応することが可能になります。
一度プランを決めても施主が本当に満足するまで、何回でもプランを描きなおし絶対後悔させない家づくりを最後までサポートしてくれます。プラン作りには、アビリティーホームがチームを組みそれぞれの得意分野を活かして住宅設計を行ってくれるので、わからないことは専門家１人１人に聞くことも可能です。
平成２４年度から始まったZEHにもいち早く取り組み、地元の最新の住宅に提供しています。こういった対応の速さも地域密着型であることや、地元のお客さんに喜んでもらえるようにという思いがあってこその対応力だと思います。
おすすめポイント
施工事例
アビリティーホームに寄せられた口コミ
間取り・床・棚・クロス・外壁…どれを決めるにしても、いつも納得いくまで打合せを行なって下さり、希望に沿った提案をたくさんして下さった為、決して妥協する事なく納得いくお家を作っていただきました。長い期間、お世話になりましてありがとうございました。
引用元：https://www.homes.co.jp/
明るくて、動線、収納もバッチリで住み心地の良い最高の我が家になりました。本当にありがとうございました。
引用元：https://www.homes.co.jp/
地域密着型の業者のメリット
地域密着型の業者に依頼するメリットをみていきましょう。ハウスメーカーとは違ったポイントがたくさんあるので、きちんと把握して自分の理想の家を建てられるかを見極めてみてください。
地域に関する情報を知り尽くしている
地域密着型の業者に依頼する大きなメリットの一つとして、地域を知り尽くした提案をしてもらえるということが挙げられます。土地の状況や建築条例、環境といった住宅を建てる際に必要な情報を知り尽くしているスタッフが、最適な住まいを考えてくれてくれます。
地域の特徴を捉えているからこそ知り得る注意点なども熟知しているので、安心して任せるでしょう。
細かな要望・相談にも応じてくれる
地域密着でお客様との距離が近いからこそ、細かな要望や相談にも親身になって応えてくれます。地域に根ざしているからこそ、コストパフォーマンスが高いです。確かにローコスト住宅や割安な建売住宅もありますが、施工から一貫して行っている地域密着型の業者の場合、一つでも低品質な部分があると地域の信用を失いかねません。
そのため資材を安く仕入れるルートを持っていたり、お客様の要望や相談にしっかりと耳を傾けてくれる業者が多いです。広告ではなく口コミでの認知や評判を中心にしている地域密着型の業者にとって、お客様の満足度が非常に大切なので、より良い品質でより安い価格を目指して努力し続けています。
費用を抑えられる
地域密着型の業者は、管理コストが安い小規模の会社であることが多く、ほぼ原価で建てることができたり、複雑な地形だとしても安く住宅を建ててくれます。非常に柔軟に対応してくれるのは嬉しいですよね。
さらに、計画期間も建築家に依頼するよりもかからないので、仮住まい費用やそのほかの諸費用も抑えることができます。つまり、地域密着型の業者に依頼するメリットとして、依頼主にとって余計な費用をかけずに住宅を建てることが可能です。
迅速な対応が期待できる
迅速な対応が実現する理由は、地域密着型ならではです。地域に密着しているからこそ、現場管理を細かくできたり、緊急時にも迅速に対応できたりすると言えるでしょう。
しかも、経験豊富な土地のプロが土地を斡旋してくれることもあるため、初めてのマイホームだとしてもスタッフとコミュニケーションを取りながら、お客様の要望に対して迅速な対応が期待できるのです。
地域密着型の業者を選ぶデメリット
地域密着型の業者では、知り尽くした地域の情報をもとに最適な提案をしてくれるといったメリットがあります。しかし、一方でそういった業者に依頼するデメリットについても把握しておきましょう。
物件の見学ができないこともある
完成した物件を見学できれば、仕上がりのイメージが掴みやすかったり、住んでからの生活を想像することができます。しかし、一般的な地域密着型の業者は、ハウスメーカーのように住宅展示場やモデルハウスが用意されていないため、完成物件を見学できないことが多いです。
そのため完成文献を見ないまま自分の家を建設することになるケースも少なくありません。
倒産のリスクがある
デメリットの一つとして、倒産のリスクがあります。避けようがない問題にはなりますが、ハウスメーカーと比較して経営規模が小さいため倒産するリスクも高いです。だからこそ、依頼する業者の経営状況を見極めることも大切です。
地域密着型の業者を選ぶ際の注意点
それでは地域密着型の業者に依頼をする時に注意しておくべきポイントをご紹介します。どの業者に依頼するかによって、住宅の質や建設中の雰囲気も異なります。こだわりのある家にしたい方ほど、より慎重に業者選びをしていきましょう。
住宅完成保証制度へ加入しているか
住宅完成保証制度とは、建築業者などが住宅の建設中に倒産してしまった場合に適用される保証制度です。前払金や引き継ぎ費用が保証されます。倒産は避けようがないことですが、だからこそ起きてしまった時のことを考えて、住宅完成保証制度へ加入しているかを確認しておきましょう。
口コミや評判は良いか
業者に依頼する前に、その業者を利用した方の口コミや評判を確認しておきましょう。完成した住宅に住んでいる人の感想や建設中に関する口コミなどをチェックすることで、実際に依頼するとどんな雰囲気や品質なのかをイメージすることができます。
ただ、口コミはあくまで第三者の意見なので、鵜呑みにして決めることだけはないように注意してください。
柔軟な対応で行き届いたサポートをしてくれる地域密着型の業者はおすすめ！
今回地域密着型の業者についてご紹介しましたがいかがでしたか？理想のマイホームを建てるのであれば、細かな要望や相談に親身になってくれる業者に依頼したいですよね。ハウスメーカーとは違い、融通がききやすく、コストパフォーマンスが非常に高いです。ぜひ、地域密着型の業者への依頼を検討してみてはいかがでしょうか？
注文住宅を建てたことがある人に業者選びのアンケートを取ってみました！
当サイトでは、実際に注文住宅を建てたことがある方に「注文住宅の業者選びで重要だと感じたこと」についてWEBアンケートをとってみました。
実際に注文住宅を建てた経験のある方の貴重な意見となるので、注文住宅を建てたい方はぜひ参考にしてみてください。
注文住宅の業者選びで重要だと感じたことを教えてください
「注文住宅の業者選びで重要だと感じたこと」で、一番票数を集めたのが「費用・コストパフォーマンス」、ついで、「住宅性能」「アフターフォローの充実度」が高い票数を獲得する結果となりました。
住宅のデザイン以上に、費用（コストパフォーマンス）や、安全かつ快適に暮らすことができる住宅を建てられるか、また、万が一の際にしっかりとサポートを受けることができるのかといった、「建てた後に快適に暮らせるか」という点に焦点を置いた選び方をしている方が多いことがわかりますね。
先のメリットで挙げたように、地域密着型の業者は、極力無駄なコストが発生しない家づくりを実現してくれるだけでなく、親身かつ柔軟な対応を期待することができるので、アンケートで多くの票数を集めた回答にも強みがあります。注文住宅の購入を検討されている方は、一度は地域に密着した業者への相談や見学をおこなってみてはいかがでしょうか。
上記のアンケート以外にも、注文住宅について参考となるおすすめの情報をたくさん載せています。地域密着型の注文住宅業者についてもっと詳しく知りたい方は、ぜひご覧くださいね。
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